© Potrimpus UG - 25. Januar 2019
Ferienhaus.
in Wygodda (Wygoda, Waldruh), Gem. Groß
Purden (Purda) bei Allenstein (Olsztyn).
Objektbeschreibung
Baujahr 1940. Wenn Sie von einem Landhaus, Ruhe und Stille nahe des Waldes
träumen, kommen Sie nach Wygodda bei Allenstein (Olsztyn). Die Immobilie
liegt am Dorfrande, auf einem unregelmäßigen, 2158 qm großen Grundstück
mit Garten. Zufahrt über einen befestigten Feldweg. Das Grundstück ist mit
einem Haus und einer Holzscheune bebaut, die bereits zu deutscher Zeit
gebaut wurden. Das Haus hat eine für Ermland typische Durchgangsküche.
Die Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss, wo es auch ein Wohnzimmer
mit Kamin, Schlaf- und Badezimmer, Wirtschaftsraum und Veranda gibt.
Das Dachgeschoss hat Platz für 2 getrennte Zimmer und ein Badezimmer
(alle Leitungen sind da). Außerdem gibt es einen freistehenden Ofen.
2011 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Man hat Dachziegel
ausgewechselt, die Decke mit Mineralwolle isoliert, Fenster ausgewechselt
(PVC), Elektroleitungen ausgewechselt (Kupfer). Es gibt ein Starkstromkabel.
Wasserleitung, Kanalisation und Zentralheizung sind neu (Kupfer, elektrischer
Durchlauferhitzer).
Medien
Wasser aus eigenem Tiefbrunnen, Faulbehälter, Gas aus Tankflasche. Im
Nachbardorf Kalborn (Kaborno), einige hundert Meter weit vom Haus, gibt es
einen kleinen Lebensmittelladen.
Preis: 359.000 PLN (ca. 85.000 €)
Nutzfläche: ca. 74 m²
Zimmeranzahl: 3
Grundstücksfläche: 2.158 m²
Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt
