Objektbeschreibung Deuthen ist ein gepflegtes Villenviertel in Allenstein. Die Lage des Hauses in der Dożynkowa-Straße ist dadurch besonders attraktiv, weil es von naturge- schützten Grünflächen eingeschlossen ist. Man hat also die Ruhe eines Land- hauses und ist trotzdem eng an die städtische Infrastruktur angeschlossen. Das Haus ist unterkellert und wurde 1994 auf einem 1.047 m² großen Grundstück gebaut. Es hat eine Gesamtfläche von 270 m² und eine Nutzfläche von 108,6 m². Durch Anlage eines separaten Eingangs könnte man daraus ein Zweifamilienhaus machen. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einem Vorraum, in dem sich die Garderobe befindet und wo noch weitere Schränke eingebaut werden könnten. Es schließt sich ein Flur Halle an, von der aus man das geräumige Wohnzimmer mit Kamin betritt. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick in den schön gestalteten Garten. Im Erdgeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann, sowie eine Gäste-WC und Küche. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Von den Balkons hat man einen schönen Blick über den Garten auf den Wald und das Naturschutzgebiet. Das Dachgeschoss mit einem Zimmer samt Ankleideraum eignet sich beson- ders für die Jugend des Hauses. Der Keller in diesem Gebäude ist sehr funktional und kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Es gibt dort eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Heizungsraum und weitere Räumlichkeiten. Bemerkenswert ist der Win- tergarten mit Anschlüssen für einen Whirlpool. Aus dem Wintergarten führt im Erdgeschoss ein Ausgang zum Garten. Das Gebäude ist an das kommunale Abwasser- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Es gibt einen separaten Wasserzähler für Geräte im Garten, wie z.B. Wasserschlauch. Die Erwärmung des Wassers im Haus und des Gebäudes erfolgt durch einen Gasofen der Marke Viessmann. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen einbruchhemmenden Jalousien ausgestattet. Die Holzfenster selbst wurden 2008 eingebaut. Das Garagentor und die Gartentür funktionieren mit Fernbedienung. Der Garten ist mit zusätzlicher Gartenbeleuchtung ausgestattet. Das Haus ist aus Ziegel gebaut und mit Polystyrol und Mineralwolle isoliert. Das Dach ist mit Trapezblechen gedeckt. Preis: 929.000 PLN (ca. 220.000 €) Preis/m²: 3.440 PLN (ca. 820 €) Gesamtfläche des Hauses: 270 m² Nutzfläche: 108,6 m² Anzahl Zimmer:  6 Grundstücksgröße: 1.047 m² Baujahr: 1994 Provision: 4,165 % inkl. MwSt
zum Seitenanfang zum Seitenanfang ca. 220.000,- 6 Zimmer 270 m² 1.047 m² zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Einfamilienhaus.

In Allenstein-Deuthen (Olsztyn-Dajtki).

Ref.-Nr. 022-45