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Objektbeschreibung Das außerordentlich ruhig gelegene Anwesen befindet sich in Jamielnik, etwa 12 km südlich von Deutsch Eylau. Das Haus mit einer Nutzfläche von 262,2 m² befindet sich auf einem 3.000 m² großen Grundstück. Die Räume sind sehr funktional angeordnet. Vom Eingang betritt man einen Windfang (3,61 m²) und gelangt unmittelbar in das große Wohnzimmer mit Essbereich (52 m²) sowie offene Küche mit Speisekammer (14,55 m²). Das Wohnzimmer hat eine Tür zur Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegenden Wälder und Lichtungen bietet. Rechts  neben dem  Ein- gang befindet sich ein Büro (12,77 m²), ein Badezimmer (3 m²) sowie ein Hei- zungsraum mit Hauswirtschaftsraum (20 m²). Über zwei Stufen gelangt man in die Garage für zwei Wagen (36,3 m²). Auf seiner linken Seite befindet sich ein Gäste-WC (2,1 m²). Eine Eichentreppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Garderobe (40,21 m²) und mit direktem Zugang zum Bade- zimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist (11 m²). Weiterhin gibt es drei Zimmer (25 m², 20,5 m², 14 m²) und eine Wäschekammer (9,2 m²). Das Haus wurde 2016 gebaut, wobei man gute Baumaterialien und Dämm- stoffe verwendete. Das Dach ist mit engobierten Keramikfliesen gedeckt und mit 25 cm dickem Polyurethanschaum gedämmt. Bei den Wänden hat man dafür 20 cm dicken Polystyrol-Schaumstoff verwendet. Die Fenster sind sämtlich aus PVC, wobei im Erdgeschoss spezielle Jalousien zur Einbruch- sicherung installiert wurden. Die Böden sind mit Fußbodenpaneelen  und Keramik bedeckt. Das Haus wird durch einen Buderus-Gasofen beheizt, der auch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss betreibt. Außerhalb der Heizzeit wird das Nutzwasser mit einer Wärmepumpe der Marke Buderus aufgeheizt. Darüber hinaus ist es mit einem Kohle- und Holzofen ausgestattet. Die hier präsentierte Liegenschaft verfügt über ein Energieausweis. Das Grundstück ist eingezäunt und mit vielen dekorativen Sträuchern und Gräsern bepflanzt. Die großzügige Terrasse mit Grillplatz ist ein idealer Ort, um im Kreis der Familie und Freunde eine gute Zeit im Freien zu verbringen. Ein zusätzlicher Vorteil der präsentierten Immobilie ist ihre Lage. Es ist hier außerordentlich ruhig und friedlich. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die nahe gelegenen Wälder und Wiesen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es solche Seen wie Gil, Gryźliny, Studa, Radomno. Im Dorf gibt es eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, einen Bahnhaltepunkt und eine Fernbushaltestelle. Preis: 1.270.000 PLN (ca. 300.000 €) Preis/m²: 4.163 PLN  (ca. 990 €) Gesamtfläche des Hauses: 305 m² Nutzfläche:362,2 m² Anzahl Zimmer:  5 Grundstücksgröße: 3.000 m² Baujahr: 2016 Provision: 4,165 % inkl. MwSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Modernes Haus.

In Jamielnik bei Deutsch Eylau (Iława).

ca. 300.000,- 5 Zimmer 305 m² 3.000 m² Ref.-Nr. 022-46 zurück zurück
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net