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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt verbinden sich die Vorteile von frischer Luft durch den nahen See und die umliegenden Wälder mit der guten Anbindung an die 13 km ent- fernte Innenstadt von Allenstein. Das Haus befindet sich in einer Siedlung von Einfamilienhäusern nahe dem Schwentainer See/jezioro Świętajno. Dort gibt es auch einen öffentlichen Sandstrand. In Schönbrück gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule mit einer Turn- halle, ebenso ein Kulturzentrum, das zahlreiche Veranstaltungen, Handwerks- kurse, Kinderkunstkurse, Capoeira-Trainings, Musikworkshops, Fahrradtouren etc. organisiert. Im Dorf selbst gibt es die Freiwillige Feuerwehr und immer noch sind zahlreiche alteingesessene, deutsche Familien wohnhaft. Es gibt Service- Punkte, Lebensmittelgeschäfte, eine Autowerkstatt etc. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges helles Wohnzimmer mit einem Kamin, eine offene Küche und das Esszimmer. Die Küche hat eine Speise- kammer. Vom Flur kommt man in die Garage und in den Heizungsraum. Nahe dem Hauseingang gibt es eine Gästetoilette. Eine Holztreppe führt in die obere Etage. Dort gibt es vier Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon. Das Grundstück hat eine Größe von 1.367 m². Das Haus wurde 2008 gebaut mit einer Gesamtfläche von 207 m² und einer Nutzfläche von 173,9 m². Baumaterial war Gasbeton, der mit Styropor isoliert wurde. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt und mit Keramikziegeln gedeckt. Die Fundamente hat man mit einer doppelten Bitumendickbeschichtung (Abizol)  und Styropor isoliert. Die Ein- gangstür und Elemente im Inneren sind aus Holz, die Fenster aus PVC. Die In- nenwände wurden mit Zement-Kalkstein-Putz versehen. Die elektrische Installation besteht aus Kupferkabeln. Die Fußböden sind mit Terrakottafliesen und Fußbodenpaneelen belegt. Das Regenwasser fließt in ein Einfallgitter. Zufahrt mit einem befestigten Weg, der von der Gemeinde verwaltet wird. Das Grundstück ist an das kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlos- sen. Die Heizung wird durch einen Zwei-Funktions-Gasherd, der auch heißes Wasser zubereitet, betrieben. Eine zusätzliche Heizquelle ist der Kamin im Wohnzimmer. Im Wohnbereich und im Badezimmer im Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung, in anderen Zimmern Standardheizkörper. Die durchschnittlichen Energiekosten im Monat betragen für Strom 160 PLN (ca. 40 €), für Gas 370 PLN (ca. 82 €). Preis: 799.000 PLN (ca. 190.000 €) Preis/m²: 3.859 PLN (ca. 920 €) Gesamtfläche des Hauses: 207 m² Nutzfläche: 173,9 m² Anzahl Zimmer:  5 Grundstücksgröße: 1.367 m² Baujahr: 2008 Provision: 4,165 % inkl. MwSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Haus.

In Schönbrück (Sząbruk) bei

Allenstein (Olsztyn).

ca. 190.000,- 5 Zimmer 207 m² 1.367 m² Ref.-Nr. 022-50 zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net