zum Seitenanfang zum Seitenanfang ca. 950.000,- 8 Zimmer 361 m² 4.186 m² zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
Objektbeschreibung Das Anwesen befindet sich auf der nördlichen Halbinsel des Kalbensees – jez. Kalwa, in der Nähe der Ortschaft Waldheim - Rudziska Pasymskie und weniger als 5 km vom touristisch beliebten Passenheim - Pasym entfernt. Der Kalbensee ist ist ein Stausee mit einer Fläche von 562,2 ha und mit einer sehr abwechslungsreichen Uferlandschaft und zahlreichen Halbinseln und Buchten sowie acht Inseln. Die Umgebung des Sees ist stark bewaldet. Grundstücksfläche beträgt 4186 m2 groß und hat eine Uferlänge von etwa 65 Metern. Es gibt  einen eigenen Sandstrand und einen großen Steg, außerdem einen Pavillon mit Grill, Gartenkamin und eine Räucherkammer. Die Gartenanlage ist abwechslungsreich gestaltet, von etlichen alten Bäumen geprägt und an wesentlichen Stellen stimmungsvoll beleuchtet. Der Garten- pflegedient ein computergesteuertes Bewässerungssystem. Es gibt eine Garage für zwei Autos sowie einen Carport aus Holz für drei Autos. Die Anlage ist von einem gemauerten Zaun mit hölzernen Elementen umgeben. Der Zugang zur Halbinsel führt über eine Asphaltstraße  und die Zufahrt zum Anwesen selbst führt über eine private asphaltierte Straße. Das Eingangstor wird fernbedient. Das Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Stockwerk. Die Gesamtfläche  des Hauses beträgt ca. 463,7 m² und die Gesamtfläche von 360,6 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, sodann Flur, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, eine offene und eine separate Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und der Terrasse mit Blick auf den See und den umgebenden Wald. Das obere Stockwerk besteht aus einem Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Bade- zimmern und 5 Zimmern, von denen 1 Zimmer einen eigenen Kleiderschrank hat. 4 Zimmer im Obergeschoss haben Ausgang zum Balkon. Das Haus wurde 2007 mit aus Porenbeton-Steinen gebaut und mit Mineralwolle und Styropor isoliert. Es hat Kunststoff-3-Scheiben-Fenster. Auf den Fußböden gibt es Steingut und Paneele. Das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt. Das Haus hat eine Anti-Einbruchsicherung, eine Alarmanlage sowie Überwachung mit Gegensprechanlage und  Videokamera. Das Gebäude verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Brunnen) und eine eigene Kläranlage. Die Heizung einschließlich der Warmwasserversorgung erfolgt mit Heizöl. Eine zusätzliche Heizquelle ist ein Kamin im Wohnzimmer. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dieses Angebot wird vom "Cooperate" -Programm abgedeckt, d.h. es wird mit anderen Immobilienagenturen geteilt. Preis:  3.990.000  PLN  (ca. 950.000 €) Preis/m²: 8.605 PLN (ca. 2.050  €) Gesamtfläche des Hauses: 464  m² Nutzfläche:  361 m² Anzahl  Zimmer:  8 Grundstücksgröße: 4.186  m² Baujahr: 2007 Provision: 4,165 % inkl. MwSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Seegrundstück

in Waldheim 2.

Rudziska Pasymskie bei Passenheim - Pasym.

Ref.-Nr. 022-59