zum Seitenanfang zum Seitenanfang ca. 520.000,- 5 Zimmer 230 m² 4.434 m² zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
Objektbeschreibung Die exklusive Residenz befindet sich in der ul. Przy Stawach 2 in Alt Schöneberg – Wrzesina in der Gemeinde Jonkendorf – Jonkowo, etwa 17,5 km von der Innenstadt von Allenstein - Olsztyn entfernt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Metalltor öffnet sich elektrisch per Fernbedienung und ist mit einer Gegensprechanlage kombiniert. Die Grundstücksfläche beträgt 4.434 m². Es gibt einen großen, natürlichen und fischreichen Teich mit einem Sandstrand und einer Insel, die man über eine Holzbrücke erreicht.  Weiterhin befinden sich in dem naturnahen Garten mit vielen Anpflanzungen wie z.B.einem Steingarten und einem Gemüsegarten ein Pavillon, ein Gewächshaus im englischen Stil, einen Laufstall für Hunde und ein Gartenkamin. Zur Erleichterung für die Gartenpflege gibt es eine automatische Rasenbewässerung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude und eine zusätzliche freistehende Garage für ein Auto, die mit einem Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtfläche von 31,8 m² kombiniert ist. Das erste Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 233,1 m², die Nutzfläche beträgt 192,9 m² Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, der als Wasch- und Heizraum dient, sowie als  Garage. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, Badezimmer und 3 Zimmern. Zwei Zimmer haben eingebaute Kleiderschränke, und das dritte hat einen Balkon, von dem aus man einen Blick auf den Teich hat. Das Haus wurde 2010 mit YTONG-Steinen von ca. 40 cm Dicke gebaut. Es verfügt über Holzfenster (Anti-Einbruch-Fenster im Erdgeschoss) und hölzerne, einbruchhemmende Eingangstüren. Naturstein und Teppichböden befinden sich auf den Etagen. Das Dach ist mit französischen Keramikziegeln gedeckt. Das Gebäude ist an das städtische Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen.  Das ganze Haus wird mit einer wartungsfreien Wärmepumpe beheizt, die auch für das Warmwasser sorgt und  niedrige Heizkosten gewährleistet. Eine zusätzliche Wärmequelle ist der Kamin im Wohnzimmer. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist es mit einer Klimaanlage im Obergeschoss, einer Alarmanlage, einem zentralen Staubsauger und einer Notstromversorgung ausgestattet. Das zweite Haus hat 52,3 m² Gesamtfläche und 37,5 m² Nutzfläche. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, Bad, Zwischengeschoss und eingebauter Veranda mit Grill. Dieses Gebäude wurde aus den gleichen Materialien gebaut wie das erste Gebäude und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Dieses Angebot wird vom "Cooperate" -Programm abgedeckt, dh es wird mit anderen Immobilienagenturen geteilt. Preis:  2.190.000  PLN  (ca. 520.000 €) Preis/m²: 6.904 PLN (ca. 1.645  €) Gesamtfläche des Hauses: 317 m² Nutzfläche: 230 m² Anzahl  Zimmer:  5 Grundstücksgröße: 4.434  m² Baujahr: 2010 Provision: 4,165 % inkl. MwSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Exklusive Residenz.

Haus in Alt Schönberg – Wrzesina.

Ref.-Nr. 022-60