zum Seitenanfang zum Seitenanfang ca. 170.000,- k.A. 272 m² 11.066 m² zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich etwa 10 km südlich von Kammin – Kamien-Pormorski im westlichen Hinterpommern mit allen wesentlichen Einkaufs- und Service- möglichkeiten und ist etwa 45 km von Swinemünde entfernt. Die Ostsee erreicht man nach ca. 20 Kilometern. Die Diewenow, ein Mündungsarm der Oder, ist Luftlinie etwa 3 km entfernt. Das Haus besitzt zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine in der oberen Etage, jeweils mit getrennten Eingängen. Die untere Wohnung ist barrierefrei und über eine Rampe im Eingangsbereich erreichbar. Vom Eingang kommt man in eine große Diele. Der kombinierte  Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche und Kamin verfügt über schwere Eichenbalken unter der Decke, die diesem Raum seine besondere Atmosphäre verschaffen. Durch eine Glastür  kommt man auf die 100 m² große Terrasse mit einer Aussicht, die Ihresgleichen sucht.  Weitere drei Räume dienen als Schlafzimmer. Im Badezimmer gibt es eine Eckbade- wanne und eine Dusche. Die Wohnfläche beträgt etwa  130 m². Ins  obere Stockwerk gelangt man über einen separaten Eingang. Es gibt ein Wohnzimmer mit Kamin, mit Essbereich und einer kleinen offenen, für Feriengäste ausreichenden Küche. Der Raum wirkt eindrucksvoll durch seine Raumhöhe. Auf den beiden großen Balkonen kann man sich je nach Tageszeit sonnen oder bei einem kühlen Bier oder einem Glas Wein einen lauen Sommerabend genießen. Die Etage hat zwei weitere Schlafräume und ein Bad mit WC und Dusche. Von der Diele gelangt man über eine Raumspartreppe in ein kleines Dachgeschoss mit zwei Betten. Auf dem großen Grundstück steht eine Holzscheune mit einer Grundfläche von ca. 250 m², die viel Platz bietet für Auto, Boot,  Gartenwerkzeuge und Fahrräder. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Wasserversorgung erfolgt, wie in allen Häusern der Region, über einen eigenen Brunnen. Das Abwasser wird in einem separaten Tank gesammelt und muss in Abständen entsorgt werden. Die Heizung und das warme Wasser des Hauses werden über eine etwas ältere Buderus-Heizungsanlage aufbereitet. Das Inventar des Hauses wird mit verkauft. Der Zustand der Immobilie ist gut, aber einige Malerarbeiten werden unvermeidlich sein. Übersicht Kaufpreis: 170.000 € Grundfläche des Hauses: 197 m² Gesamtwohnfläche: 272 m² Fläche des Grundstücks:  11.066 m² Baujahr: ca. 1935 letzte Renovierung: 2002 Käuferprovision: 4,165 %  incl. 19 % MWSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Wohn- und Ferienhaus.

In Ribbertow – Rozwarowo.

Ref.-Nr. 022-62