zum Seitenanfang zum Seitenanfang ca. 350.000,- 6 Zimmer 180 m² 31.500 m² zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
Objektbeschreibung Das angebotene Haus steht ca. 5 km östlich des Eißingsees (jezioro Isąg) in einer landschaftlich sehr attraktiven, abwechslungsreichen Lage mit schönen Aussichten auf die umliegenden Wälder und Teiche, von denen sich zwei in kurzer Entfernung vom Haus und der dritte hinter Feldern befinden. Es gibt nur wenig direkte Nachbarschaft. Die schöne Landschaft wird auch von den Touristen sehr geschätzt und es gibt gute Jagdmöglichkeiten. Nach Allenstein (Olsztyn) sind es 21 km, zum Schaustener See (jezioro Szałstry) sind es 2,5 km und zum Fluß Passarge (Pasłęka) 6 km. Nach dem vorhandenen Kataster wurde das Gebäude 1932 gebaut und hat seinen Charakter weitgehend erhalten. Der gegenwärtige Besitzer hat sich sehr dafür eingesetzt, dass die ursprüngliche Architektur nicht beeinträchtigt wurde. Das Haus ist aus weißem Backstein mit dekorativer Umrahmung aus roten Ziegeln. Die Fenster und Fensterrahmen sind aus Holz. Die originalen Holzarbeiten an der Tür, die Dielen der Fußböden in allen Räumen und die geschmackvollen Innenräume mit einem Kamin zeigen die Seele des Hauses sehr gut. Das Wohngebäude weist eine Wohnfläche von 120 m² auf. Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt Das Wirtschaftsgebäude, der ehemalige Kuhstall, hat 82 m². Die Scheune misst 167 m². In der Scheune gab es einst eine separate Ferienwohnung für Urlauber. Die ganze Anlage befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand. Es gibt eine freistehende Garage und eine Alarmanlage. Das Wohnhaus hat einen Keller, Wasser wird von der öffentlichen Wasser- leitung geliefert. Das Anwesen wird über eine gepflasterte Gemeindestrasse erreicht und das Dorf grenzt an den Staatswald. Es ist ein Teil eines 31,15 ha großen Bauernhofs, der meist landwirtschaftlich, teils auch ökologisch genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, Grundstücke hinzu zu kaufen, so z. B. unweit des Anwesens eine landwirtschaftliche Fläche von 48,38 ha (darunter 6 Bau- grundstücke je 30 Ar mit Grundstücksbebauungs- und -bewirtschaftungsbe- dingungen). Der Preis ist verhandelbar. Übersicht Preis: 1.500.000 PLN (ca. 350.000 €) Preis/m²: 8.333 PLN (ca. 1.985 €) Wohnnutzfläche:; 180 m² Fläche des Grundstücks: 31 500 m2 Anzahl der Zimmer: 6 Baujahr: 1932 Käuferprovision: 4.165 % incl. 19 % MWSt
© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Landhaus.

In Stenhinen (Stękiny).

Ref.-Nr. 022-64