© Potrimpus UG - 08. Juli 2018      IMPRESSUM

Bauernhof für

Reitsportfreunde.

Bei Rößel (Reszel).

625.000,- 16 231.100 m² Ref.-Nr. 024-25 zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
zum Seitenanfang zum Seitenanfang
Objektbeschreibung Achtung! Zum Verkauf steht eine GmbH, welche Eigentümerin der beiden Ob- jekte in Widrinnen (Ref-Nr. 024-25)  und Burschewen (Ref.Nr. 021-09) ist. Beide Objekte liegen etwa 3 km Luftlinie voneinander entfernt, in ruhiger Umgebung des Naturparks Legiener See und der Sensburger Seenlandschaft in Ermland und Masuren. Auf dem Hof in Widrinnen wurden bis vor einiger Zeit Pferde gehalten. Hier stehen neben einem großen Wohnhaus (ca. 230 m²) und einem Pferdestall mit ca. 360 m², Weide-, Acker- und Waldflächen mit etwa 23,11 ha zur Verfügung. Der Bauernhof in Widrinnen befindet sich auf einem 9,64 ha großen Grund- stück. Weitere 4 Grundstücke liegen in der Nähe (3,82 ha, 2,87 ha, 1,94 ha und 4,84 ha). Es handelt sich überwiegend um Äcker der polnischen Bonitätsklassen IIIA, IVA und IVB sowie Weiden und einen kleinen Wald. Alle Medien, auch Internet sind vorhanden. Die Zentralheizung des Wohnhau- ses wird mit Pellets beschickt. Wohlige Wärme spenden zudem auch ein Kachelofen, ein Küchenherd und ein Kaminofen. Ein städtischer Wasseran- schluss ist ebenso vorhanden wie ein Tiefwasserbrunnen (70 m) und eine Sickergrube. Ein ca. 600 m² großer Teich und einObstgarten mit alten Apfel- sorten komplettiert das Angebot. Lage Das Dorf Widrinnen (Widryny, Gem. Rößel (Reszel) Kr. Rastenburg) liegt male- risch umgeben von Feldern und Wiesen, inmitten des Naturparks Legiener See. Bis zum berühmten Wallfahrtsort Heiligelinde (Święta Lipka) sind es ca. 8 km. Der Widrinner See (Jezioro Widryńskie) ist etwa 1,8 km entfernt. Der Hof in Widrinnen umfasst ein solides, großes Wohnhaus, welches modern und gemütlich eingerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzim- mer. Desweiteren eine große Küche mit separater Speisekammer, ein Haus- wirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 2Ferien-Apart- ments mit jeweils 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad zur Vermietung an Gäste eingerichtet. Auf dem gleichen Grundstück befinden sich zudem mehrere Stallungen und Schuppen sowie ein moderner Pferdestall (360 m², 15 × 24 m; Stahlkonstruk- tion; Baujahr 2005) und ein freistehendes Holzhaus (ca. 70m²). Dieses große Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohnraum, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. In einer umgebauten Scheune wurden 4 Apartments mit jeweils 2 Zimmern, einer kleinen Küchenzeile und einen Bad eingerichtet um Feriengäste begrüßen zu können. Eine große überdachte Terrasse, die sich als Wintergarten eignet, verbindet das Wohnhaus mit der umgebauten Scheune. Die Terrasse liegt in einem geschlossenen Innenhof, welcher mit einer kleinen Bar und einem Kaminplatz ausgestattet ist und zum Lieblingsplatz für Gäste und Freunde in lauen Sommernächten zählt. Preis: 625.000 € Zimmeranzahl: 16 Grundstücksfläche: 231.100 m²