© Potrimpus UG - 04. November 2018      IMPRESSUM

Miethaus 2.

Im Herzen der Altstadt von Allenstein – Olsztyn

Beschreibung Die Immobilie in der ul. Stare Miasto 23 mit einer Nutzfläche von 513,12 m² wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Altstadt von Allenstein - Olsztyn, in unmittelbarer Nähe des Altstädter Rings. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt 35 Zimmer auf 3 Etagen. In den Glanzzeiten befand sich im Mietshaus das Kammerkino „Avantgarde“. Es war eines der ältesten Kinos, die bis vor kurzem nicht nur in der Republik Polen, sondern auch in der Welt (neben dem Kino Pionier in Stettin - Szczecin und Muza in Posen - Poznań) in Betrieb waren. Es wurde 1910 unter dem Namen "Luisen Theater" gegründet und ab 1911 in einem Mietshaus am Markt 23 betrieben. Das Gebäüde hat Anschlüsse an das Elektrizitätsnetz, an die städtische Kanalisation und an das städtische Heizwerk. Bei der Rekonstruktion und Modernisierung des Gebäudes ist es möglich, das Konzept eines Wohn- und Geschäftshauses zu verfolgen. Dabei  ist es ratsam, in den unteren Stockwerken unabhängige Handels- und Dienstleistungsräume einzurichten, in den oberen Stockwerken dagegen Wohn- oder Büroräume. Es ist erwähnenswert, dass das Mietshaus einen Eingang vom Markt hat. Im Inneren gibt es den offenen Raum des ehemaligen Kinos, der sich für die Gastronomie, Dienstleistungen und Handel eignen könnte. Sie können die Immobilie zusammen mit dem benachbarten Mietshaus Nr. 22 kaufen und beide  Gebäude zusammen renovieren. Es ist möglich, das  Flach- dach zu einem Giebeldach umzuwandeln. Das Grundstück, auf dem das Mietshaus steht, unterliegt bis 2089 dem dauerhaften Nutzungsrecht. Die Regierung der Republik Polen hat aber vor, das dauerhafte Nutzungsrecht kostenlos in Eigentumsrecht zu verwandeln. Das Gebiet ist nicht durch den lokalen Raumentwicklungsplan abgedeckt. Denkmalgeschützt ist ausschließlich die Fassade. Dieses Angebot wird vom "Cooperate" -Programm abgedeckt, dh es wird mit anderen Immobilienagenturen geteilt. Preis: 5.200.000  PLN  (ca. 1.240.000 €) Preis/m²: 4.604 PLN (ca. 1.096  €) Gesamtfläche des Hauses: 1.130  m² Art des Gebäudes: Wohnhaus Baujahr: 1965 Provision: 4,165 % (inkl. MwSt.)
670.000,- Ref.-Nr. 024-46 zurück zurück Kontakt Kontakt
Kontakt: Ansprechpartner: Herr Höhne Telefon: 0171 7011506 E-Mail: potrimpus@ostpreussen.net
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513 m²

k. A.